首先，建行贷款还清后，借款人手里会有一个还款凭证和结清证明，拿着这些去信贷部换取他项权证（下图为他项权证）。 然后，拿着他项权证去房产管理部门去换房产证，一般还需要带着身份证，然后本人签字领取房产证。
土地，土地上的附着物就是建筑房产，你有土地使用权的证明房屋产权证到银行就可以办，至于能贷的金额多少取决你的不动产价值，银行会给你做评估才会放贷。
