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双方父母共同出资买房，婚后房产证只写一人姓名。离婚后怎么分？按出资比例还是房产证名字？

2025-03-23 04:13:02

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回答1：

你好，你的问题关键是买房的时间是在婚前还是婚后？提供参考如下：
1、婚前父母为子女买房各自交付的购房款项，应为出资方子女的婚前个人财产，若离婚，婚前交付的房款不能作为婚姻共有财产分割给对方，
2、夫妻婚后办理房产证时不论房产证登记那一方名字（夫或妻），该房都属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权权益。
3、若离婚，要房子不动产的一方，按房产评估市值的50%补偿现金给不要房子的一方，另外，还要将对方婚前所交付的购房款全部返还给对方。

回答2：

1、你说的双方父母亲共同出资买房子，而房产证上只写妻子一个人的名字，离婚时，如果夫妻之间没有约定，又协商不成的话，依据夫妻关系存续期间间所得的的财产属于夫妻共同财产的法律规定，离婚时应当平分。

2、如果有约定应当依据约定办，能协商解决就依协商一致的协议办。

回答3：

你说“婚后房产证”，如果登记结婚在先，而买房在后，写谁的名法律上都是共有财产呀，平分。如果买房在先，理论上应该看出资份额的，但是这些需要证据，谁拿多少，最好有凭有据，毕竟是父母的钱，先小人后君子，提前说明一下也很正常。