承租人到津房置换连锁店进行咨询，领取《同户籍家庭成员同意置换证明》，返回签预约验房时间，同时提交：A、公有住房租赁合同、身份证、户口本、置换申请、同意置换证明，如有拆改须提交拆改证明;B、缴租证明。 津房置换入户验房，同时置换单网上核批确定回购价格。 同意回购签《公有住房使用权回购协议》，达不成回购意向，津房置换与承租人签订《公有住房使用权委托代理转让合同》，同时确定接待看房时间。并提交：燃气、暖气、有线电视、一户一表等附属设施的使用证及不欠费证明。 摘牌意向人交纳保证金于摘牌日摘牌，不成交转为普通挂牌，或摘牌成交，摘牌人签《公有住房使用权调齐合同》交付房款，原承租人腾房，交付房屋
1。带着房本身份证户口本到津房置换进件 2。津房评估 3。挂牌3个工作日（挂牌当天算）后摘牌 4。正式签订协议
自己去津房置换就行，不出中介费！
建议您还是走中介，这样双方都有个保障
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