是提前全部还款吗？按照正常情况，抵押物的他项权证应该是存放在银行的，你全部提前还款，贷款结清后那么银行应该给你出具结清证明，然后归还你的房产证，土地证（如果有上收的话）和他项权证，还会给你套注销他项权证也就是注销抵押的资料，或者是陪同你去注销。
提前还清贷款后，由银行出具还清贷款的书面证明盖章，将房屋他项权证给你，并给你委托授权书，你拿着这3样东西，并带房主本人身份证和房产证去房管局办理抵押注销手续！
