协议一般是中介公司提供的，协议和合同具有同样的法律效力，或双方私下约定购房事项使用。合同则是在房管局交易时使用正式文本，提交房管局的如果协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力。协议还可以作为合同的补充或分时间先后制肘合同的生效。
购房协议与购房合同有以下区别：
1、购房合同可以在房管局备案，购房协议不可以。
2、购房合同签订需要提前网签，购房协议不需要。
3、购房合同是办理房产证的重要资料，购房协议不可以。
协议只是先前说出 提好的 合同是对方达成里面的条款 而对方签字的凭证
购房合同是具有法律效应相当大的，
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024