一般商品房公证费要多少钱？

2024-12-16 20:37:34

推荐回答（5个）

回答1：

公证机关在办理公证房产的案件时，是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用。以下是房屋公证收费的具体标准：1. 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50～200元。5.证明遗赠抚养协议的真实性,收费10～50元。6.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。

回答2：

根据国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费[1998]814号文件，一般商品房公证费标准如下：

属于商品房转让或买卖，按下列标准收取：

标的额，房屋价值在500000元以下，公证费收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；
房屋价值在500001元至5000000元，公证费收取比例为0.25%；
房屋价值在5000001元至10000000元，公证费收取比例为0.2%；
房屋价值在10000001元至20000000元，公证费收取比例为0.15%；
房屋价值在20000001元至50000000元，公证费收取比例为0.1%；
房屋价值在50000001元至100000000元，公证费收取比例为0.05%；
房屋价值在100000001元以上，公证费收取比例为0.01%。

属于购房公证，证明产权，公证费用10元。

回答3：

公证是具有法律效力的，所以很多人会选择去公证，但是，公证并不是免费的，需要交纳一定的费用，无论是何种公证，都是需要交纳一定的费用的。那么，房产公证费用一般是多少？ 1.证明房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。 2.证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费： (1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元； (2)1万元以上的，按2%收费。房产公证需要带什么手续和证件？ 1.当事人各方的身份证明，包括：如果是自然人，提交本人的户口簿、身份证、护照等；如果是法人，提交营业执照、法定代表人身份证明等。 2.如果涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 3.如果涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。 4.如果涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。 5.如果涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。 6.公证双方已经草拟好的协议书。 7.准备好以上材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证有关的申请表格。接着公证申请被公证员受理后，公证人员会核对有关信息，这时当事人需要配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。较后在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

回答4：

公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
望采纳谢谢

回答5：

1、首先确认需要办理什么公证把房子给你：如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费；如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2％收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2％收取。
2、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的，如果是农村的宅基地，还要与村委会联系，现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认，两种情况都不能进行公证。
3、公证处的收费可能有一份更加详细的，但是网上查不到的细则，其中有价格的上下浮动规定，所以要咨询公证处。如果办理赠与，按照管辖的规定，一定要在房屋所在地的公证处进行公证，遗嘱公证无此限制。
4、公证买卖房屋协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，你只能到法院起诉追回房款，而不能直接判给你房产，而现在法院普遍存在执行难，钱款不易追回。你只有到房管部门办理房产过户登记，才真正确定物权，受法律保护和认可。所以说公证买卖合同，无实际意义。如果对方房产有其他问题，不宜买卖，那公证更无用处，白花钱。　
怎么办理房产委托公证？
1、首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、其次进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
3、后进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。
4、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交房产价值3％契税、房产价值0.8％交易手续费、房产价值2％公证费。
综上所述就是公证房产需要多少钱？怎么办理房产委托公证的相关内容，办理房产公证就是保障房产的权益受到法律的保护，并且在办理房产公证的时候记得带好相关材料，以上内容希望可以帮助到大家。　