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婚前男方出资买房,但房产证是婚后5年才办下来的,房产证写男方名字,如果离婚,女方有份吗

2024-11-25 13:10:47

推荐回答（5个）

回答1：

领取结婚证之前男方以个人名义签署购房合同，支付购房款买下住房，该住房是男方婚前个人财产，如果离婚，住房产权和女方无关，归男方一人所有。
《婚姻法》司法解释三：

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

回答2：

该住房为男方婚前购买个人财产，单纯说住房产权不管是婚前婚后或离异。都属于男方，和女方没有关系。但是~~只要拿了结婚证起，不管是男方还是女方还贷，所用资金为双方共有财产，女方有一半权益，自拿了结婚证起，该住房增值部分权益，女方也有一半！

回答3：

没份儿的，属于男方婚前财产

回答4：

女方没有产权。

回答5：

楼下说的对。