物业是通过业主委员会开业主代表大会，集体确认来聘请的单位，职责就是打理小区，包括绿化，安全，等责任。如果你停自行车影响到其他居民的正常生活了，那其他居民可能会再业主大会上反映，或者找物业反映。这样他们就会来提醒要求你。至于室外的车棚，如果收取服务费的话，应该有专人看管，该服务费一是用于物业员工收入，二是小区建设。如果你觉得车子停外面没人看，不安全，那应该与小区业主代表提出，让他大会上呼吁解决相关问题。
如果这楼道属于你独用的，可以设门封死啊。甭说放车，放床睡觉都没人管你。
财物遇窃，若有委托保管合同关系的，可由受托人承担责任。
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