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有人将不能转租的商铺转租给我，1，合同写成了转让。2，商谈时承诺可以续租的，现在原房东要收回。怎么办

2025-01-24 21:23:06

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回答1：

1、你与无权出租的人签订的商铺转租合同是无效合同，无效合同是从开始签订之日直就是无效的。所以如果有权出租的人要收回出租的商铺，你只能退出。
2、转租写成转让属于错别字改正就可以了。因为是三房东写错字，不可能变成转让的。
3、因你在没有弄清楚谁是有出租权的人的情况下，与没有出租权的人签订的合同是无效的，你也是有责任的，所以你如果有损失是很难得到赔偿的。

回答2：

首先说你自己是有责任的，因为你在转租的时候没有取得房东的相关证件，二租放需要的就一定是房屋产权所有人的相关手续和租赁人的相关证件手续。房产所有人与租赁方才可以牵动租赁合同。转租也需要产权所有人的同意。在没有产权所有人同意情况下租赁方转让本身不合法，出现问题你可以找转租人协商解决。