怎样写购房合同

购房合同作为一种买卖合同，除应包含一般合同的主要内容之外，还应包括以下内容：1、房屋的基本情况明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。2、房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目，如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等，并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利，如车库、停车场的权、使用权。3、付款方式及期限4、面积确认及面积差异处理面积差异较大，买受人享有解除权要求退房时，利息的约定应按银行同期贷款利率计算。总建筑面积在约定范围内，但公摊面积过多，导致套内建筑面积大大缩水，买受人也有权退房。5、违约责任和违约金6、争议解决方式合同中好约定好争议的解决方式，对于购房者而言，好选择诉讼，一则诉讼费用相对低廉，二则诉讼具有可救济性，若诉讼裁决实体错误，则可以向法院申请再审。

预购房合同\r\n卖主:A \r\n买主:Y\r\n A 有民房一幢，座落在……。经A、Y双方协商，A决定将座落在……的房子出卖给Y。双方议价为￥元，现预交定金X元。Y将于S月F日付清￥元购房，同时A将此房子的所有证件全交给Y。\r\n如Y违约，定金一点也不退。如A违约，A双倍赔偿违约双倍。\r\n此合同一式二份，A、Y各持一份。\r\n 卖主:A (签字) \r\n 买主:Y (签字)\r\n 见证人:W(签字)\r\n 年 月 日\r\n正式合同只对预购房合同稍作修改就行了。

你是说二手房 买卖合同吗？ 在网上找一个范本修改一下就行了。
新房一般开发商都有合同直接用的。

http://wenku.baidu.com/link?url=ODwCcna62H1Yurdgj8OSSTI_2o9KrPYoPepqbKX3eFVeJzzq6T_Rw55ukxWD9x4QhABiDVeLqRa4bhNstIdAO1uLQ-hkY5BBcFIg_juJL2O