你好，如果在领证之前即结婚之前买房登记在谁名下就是谁的房产了，所以如果仅写女方的名字，该房产就是女方的了，所以建议写上你们两个人的名字，当然，如果只能写女方的名字，作为男方，也要注意保存好，男方出钱的数额的证据材料，将来一旦发生离婚等情形，至少可以作为债务问题要求女方返还该款。
父母给你哥的这些钱当然是赠与，如果是在他婚前赠与的就属于他个人的财产，如果是在婚后赠与的就属于家庭共同财产。同样，如果买房是在婚前，你嫂子又没出钱的话，房产当然属于你哥的个人财产，至于他又节外生枝签下协议确定为共同财产，那么如果离婚的话也只得作为共同财产分割了。
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