父母的房产如何继承

继承父母房产的流程如下：
1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
2、到房地产估价窗口办理评估手续；
3、到公证窗口办理公证手续；
4、到私房交易窗口办理交易手续；

子女可以通过继承的方式、赠与的方式或者买卖的方式来继承父母的房产！

继承就是我们常说的两种，法定继承或者遗嘱继承，如果父母想让自己的孩子通过继承获得自己房产，最好好是提前写好遗嘱，办理继承需要父母死亡后，才可以办理，单纯说省钱情况，继承过户是最省钱的。

赠与的方式需要父母生前写一份赠与协议，如果住房不是父母名下唯一住房，没有持有满2年，子女名下也有其他住房，这种情况下赠与过户相对划算，可以省去营业税和个人所得税。

买卖的方式需要订立买卖合同，当然了，买房的费用给不给，就另说了。如果住房是父母合法拥有满2年的，又是父母家庭唯一住房，子女名下也没有其他住房，这种情况下买卖过户合适。

父母的房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，继承人协商同意的，也可以不均等。
继承人需要去不动产登记中心申请登记。需要提供：提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
法律依据:
《中华人民共和国继承法》第十条
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

父母的房产怎样分，如果父母去世了有看看有没有遗嘱 ，如果有遗嘱 按遗嘱分配 ，如果没有遗嘱， 兄弟姐妹几人平均分配 。