装修公司意向金如果协议达成就不能退,若未成则可以退。
意向金是附条件的定金。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。
如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给买方,若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。
扩展资料:
作用:
1、诚意金可以保证购房权益。如果房东签收诚意金后,诚意金就自动转为定金,就算有其他客户出的价格高,房东也不能反悔,否则就要双倍返还,这对房东是一种经济利益上的制约。
2、占领先机主动权。一般来说,房东都会把房子挂在多家中介公司,谁先付钱就先跟谁来谈或者卖给谁。
3、可以探明房东的价格底线。付诚意金后,房东会以最诚意的心态来商谈价格,此时便可更好地判断房东出售此房的心理价位。
参考资料来源:百度百科——意向金
可以退还意向金,意向金不是定金也非订金,严格的说他不是一个法律概念。
一、意向金没有转为订金之前,购买人随时可以拿回意向金,意向金是附条件的定金。
二、意向金是购买的意向。在买方有购买意向后,以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。
三、如果卖方同意买方的购买条件(要约),此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。
四、如果买卖双方没有达成协议,则需要把意向金返还给买方,若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。
五、买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的,卖方可以没收买方的定金;卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。
如果是定金,付款方违约的是不退的;收款方违约需要双倍返还。意向金是附条件的定金。所以是没有办法退的。希望可以帮到你,望采纳!
这太不明确了吧。
“意向金”不是定金,不是合同,不存在违约,随时都能退。但你描述的这个写法,都已经有工程造价预算出来了,而且有了排他条款,那应该就是合同了,合同是不能退的,解除合同是要付违约金的,但是同时又有一点,合同定下来之后,施工到完工最终的实际总价跟你合同上的预算价格偏差不得超过8%,而且合同中对装修项目、用材、施工时间均有详细的规定,合同这个东西对双方都有约束。