如果你交了定金，而房主拖延，拒绝过户，属于违约行为。
对于房东的违约，你可以保留通知过的证据，如录音，忆递等，然后依法向人民法院起诉，要求解除合同，双倍赔偿你的定金。
没有定多久必须过户，不影响你的主张。
你可以通知要求对方协助你办理过程手续且你自己也准备好购房款，但要给对方一定的期限；如对方逾期拒绝履行义务，你可以要求解除双方签订的合同，要求其承担违约责任，要求双倍返还定金。你可以公证送达通知，也可以通过特快专递，专递回执上写明送达材料名称及材料大概内容，并保存好。
回答满意的话请及时采纳为满意答案
未约定何时过户的，可以随时要求过户；但给予对方一定合理的时间；对方仍不过户的，可以要求承担违约责任，并可解除合同；可以向对方地址发特快专递！
可以发函 给房东限定一个过户时间 比如两个星期内 如果房东超过这个时间仍然还不配合过户 你可以起诉到法院要求对方进行过户
只要签了合同就是合法的，你要找到房主让他过户，他不肯过你就让他退定金，他不肯退你就报警让当地派出所帮你协商，
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024