租赁商铺房屋所有权被法院判给第三人,租赁合同是否仍然有效?

2024-12-30 18:41:35
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回答1:

  这种情况,原出租人与现产权人并非是买卖承继关系,而是属于有产权纠纷的关系,应不适用买卖不破租赁的条件。
  但是,按你所说应该是开发商把房子交给了原出租人,才能由他租给你,而现产权人取得产权的时间应该是以法院判决为准,所以,之前的房租你不必向现产权人支付。当然,这个准确判断,得根据判决等具体情况确认。
  你可以依据原租赁合同向原出租方索要赔偿。