没有房产证也可以交易？三种情况：1、未完成网签和备案的，跟开发商协商更名；2、已经完成网签并完成备案的，需要征得开发商同意，开发商和新的购房者签约重新备案；3、房产证还没有办下来的，可以约定等房产证下来再过户。
找法院判决，我办证遇见过这种情况，起诉卖家不配合办理，法院直接裁决你自己单独来办理，发票是什么？税票？
这种情况很多，物权变动必须经过不动产产权登记方能有效。可以直接走要求卖方履行变更证件的附随义务，法院如果支持，那么就是有效的，可以直接去房产登记部门办理过户。前提是先让卖家去办房产证。
你这种情况己发生很多起卖家反悔的情形，好麻烦！
没有房产证的房子，想过户该怎么办？这3个办法都可以
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