个人感觉这个女孩儿不要签字,首付是父母出的,是因为你们结婚了父母送给你们的,不是夫妻共同财产,但是房子增值部分是夫妻共同财产。
这个部分不属于债务,是一方父母对子女的赠予,不能当做夫妻共同财产分割。
出资人是所有权人,法律上房产属于男方个人。欠条是什么欠条,谁欠谁。