一、小区地下车位购房业主可以根据自身的实际情况确定是否需要购买的。购买有产权的车位，才会受到国家法律保护的。
二、没有产权的车位买卖，其实是一种租赁的行为。这种买卖合同，本质上讲是停车位的租赁合同，根据《合同法》第214条的规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位（库）（就是我们通常所说的销售使用权），最长得期限只能是20年，20年之后不受法律保护。业主在签合同时要最紧要考虑的问题就是要问清“年限”。
三、地下车位属于人防工程的是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。根据现行小区规划相关法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，开发商或者物业公司没有出售的权利。所以由人防工程改造成的车库收益归属于全体业主。
这个要看底下停车位的价格了，因为地下停车位是算产权的，之后使用还需交物业费的，如果价格合理可以买一个可以自用，也可以算投资，如果价格不合理就没有必要了。在一个也要看附近停车位是否好找，如果每天露天的停车位停在马路上的话，还是容易有罚单的
如果你有买车的计划当然是有必要买的
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