房产继承过户问题。请资深法律人士给予帮助。

2024-12-14 13:13:41

推荐回答（3个）

回答1：

这房子以你所述，是你爹妈婚后共有房产，他俩一人一半权益！你爹去世，按照继承法第一序列继承，由死者配偶，死者子女，死者爹妈。三方平均分配这50%房产份额！你想要这房子产权，过户给你名下，必须和上面说的第一序列所有的继承人一起去公证处，办理你一人继承，其他人放弃的继承协议，而且要公证，这样你就有了50%的房产，再由你母亲把她名下50%以买卖或是赠与方式过户给你，这样你才能拥有所有产权！其他姊妹不同意放弃，就需要你们自行协商，由你做出适当补偿，打补偿协议，你们可以上法院申请司法裁决。

回答2：

首先，诉讼不能得到所有权。
你父亲是哪年过世的？过世后这个房子你住了多久？要想稳妥处理，必须进行分割。除非放弃权利。
我这样比喻一下：遗产的房子若值30万，你母亲有15万；然后余下的15万，由你母亲、四个子女均分：3万/人。（无债务的遗产分割）
根据你说的情况，1万多元的补贴是你拿出来的，可以争取从分割房产中补偿给你。

回答3：

如果你父亲没有遗嘱，你妈妈、还有你三兄妹都是合法继承人，房子你只有继承的份额，而不能一人独占所有权。