土地拥有者，这个说法不太准确，应该是土地使用权人。
根据中国现行的相关土地法律法规，土地使用权主要有建设用地使用权和土地承包经营权、宅基地使用权。
建设用地使用权，和公众相关的，主要体现为商品房的土地使用权，按照继承法的规定，自然人死亡后，其继承人可继承其房屋和土地使用权。目前中国的居住用商品房建设用地使用权期限为70年，土地使用权满70年的，如何处理目前无法律规定。
土地承包经营权原则上不能继承。但林地承包经营权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权，在承包期内，其继承人可以继续承包。
宅基地使用权，这个就复杂了，理论上来说不能继承，因为继承了就可能违反一户一宅基地的原则，但如不能继承，该宅基地上的房屋如何处理，目前也没有一个明确的规定。
国有或者集体土地使用权是作为死者的遗产，由其法定继承人（包括但不限于儿女）继承。集体土地承包经营权那时由其他家庭成员继续承包，不发生继承的问题。
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