公证没有用
人已死亡，发生继承
一般是你母亲的财产，一半是遗产，你和你母亲继承
到房管局办理继承
变为你母亲的房产，你需要放弃继承，就是你母亲的个人财产
也可以你母亲放弃继承，另一半以买卖的形式卖给你。可以成为你的房产
肯定不行！
先走继承，其他人放弃继承以后 ，才可以把房子变成你母亲的名字
这个问题，每个地方不一样，建议你直接到不动产登记处咨询比较真实！
具体咨询当地房产管理部门。据我所知，需要办理公正，爷爷奶奶叔叔姑姑妻子子女都有继承权，需办理公证放弃继承权，过到你母亲名下，拿公证书办房产证。
先走继承程序，然后再变更产权人。
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