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家里房产证上房主是我奶奶，现在她去世了户口本上我是户主还有我孩子，请问房产证能过户到我名下吗？

2024-11-09 22:47:51

推荐回答（3个）

回答1：

房产是你奶奶名字，还要看这房子是否是你爷奶共有房产，根据国家继承法第一继承序列死者配偶，死者子女，死者父母。三方平均分配死者遗产（这是在死者无遗嘱指定继承人情况）。你是孙子辈，不在第一继承序列。需要第一序列全部放弃，和你同一序列继承人全部放弃，你才能办理继承手续，或是第一序列继承人选取一位来出面继承，其他人放弃，再由那位出面继承的，以买卖方式或赠与方式过户给你！总而言之，在没有遗嘱指定你继承情况下，你是不能去办理过户手续的！
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回答2：

房主过世了，房子就是遗产，如果需要过户的话，需要你奶奶的合法继承人全部同意才能更名。法定继承人分别是配偶、子女等。如果你奶奶生前立有遗嘱将房子赠与给你，你才能优先合法继承。

回答3：

如果你是唯一的法定继承人或遗嘱指定的唯一房产继承人，可以继承该房产并过户，否则需要和其他继承人分割房产。