230问答网 > 我结婚前和父母共同按揭买了一套房，房产证是我和我父母的名字，现在我结婚以后，想和老婆再买一套。

我结婚前和父母共同按揭买了一套房，房产证是我和我父母的名字，现在我结婚以后，想和老婆再买一套。

2024-12-20 14:54:27

推荐回答（5个）

回答1：

你和你妻子是一个家庭单位，你名下有房，以她的名义购买，依然算作你们家庭的第二套房。

解决的办法是，你将自己名下的房产用“赠与”的方式，赠给你父母，达到从那本房产证上去除你名字的目的。这样，你和你妻子两个人名下就没有房产，用谁的名字购买下一套房，都按照第一套房计算【不过两个操作之间有个时间差，看你们当地的要求是相隔多久：取名字之后再买房这个界定时间】

回答2：

已结婚的人士计算房产套数是按家庭来算的（即夫妻与未成年子女）。
由于你名下有房产，那家庭拥有房产套数就算有一套了，你妻子再买房子，就算家庭第二套啦。
最好的办法，是你妻子先买好了房子过了户，你们再登记，那就可以享受首套优惠。结婚后，你们再做夫妻析产，在房产证上加上你的名字，就是夫妻共同财产了。

回答3：

结婚后再买，这是你们家庭购买的，算是二套房。只有在婚前以她的名义购买，才算一套房。

回答4：

不算，这属于合法的

回答5：

看你当地规定。从法理上说，这不算