购房合同，契税发票，购房发票，身份证等，不能代签，需要签署书面委托，必要时需要公证委托，约定好面积差怎么计算，因为一般购房合同上的面积和房本上的面积不一样。约定好过户的时间，不要含糊不清，违约责任必须要明确
