公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。
办理的话,携带:贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证,贷款申请就行。提前部分还款后,本金余额减少,银行要重新计算月还款额或还款期限,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额减少。
提前还款时,银行要收取一定的补偿金(违约金),一般是提前还款金额一个月的利息。但是目前很多银行是不需要收纳违约金的,希望能帮助你。
提前还贷先要至少提前一个月预约,前五年还款金额中65%是利息(等额还款法),所以要还早还,五年以上都是同样利息,没必要缩短,但如果原来是等额还款法的话,可以考虑等本还款,要少付点利息。
没必要,贷款利率本来就低
完全没必要。五年以上公积金贷款利率4.9%,现在3年定期存款利率都达到了5%。明年是1641.89元