你们的公积金已经够贷款额度，不需要商业贷款。
建议你们把公积金的额度用满，这样可以省下首付，手里有一些资金。因为公积金的贷款利率很低，不用白不用。
粗算了一下，你们大概能贷84万（90平以下，房价的8成）。90平以上的房子能贷 73万左右（房价的7成）。
如果你们贷84万 公积金 月还5314.25元（等额法）
如果你们贷73万 公积金 月还4618.34元（等额法）
如果贷 55万 月还3479.57 （等额法） 以上都是按20年算，如果30年月供更少。
以上只是假设你们的资质按A级算的。如果是“AA”或 “AAA” 级，可贷额度更高（贷满房价的最高可贷成数）。你可以咨询一下当地的公积金管理中心，带相关资料到那里评一下级别。
如果你贷50W 按揭20W要 大概3700到3900左右
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