婚前双方出资买的房子,还贷中,房产证上是一个人的名字,婚后可以加上配偶的名字吗?(双方都同意加)

2024-11-20 05:50:20
推荐回答(5个)
回答1:

可以加,但需要还清贷款。如果无钱还贷款,可以先签订财产协议,确定房产是共同出资购买,属于双方共有

回答2:

“房产证加个名字银行也要收费?”新婚姻法解释刚出来,不少人都关心起加名事宜,但事情并没有想象中那么容易,如果你的房子还有贷款那就更麻烦,加名字不仅要向房管局交税,还要先给银行交点费。
据了解,夫妻办理房产证想要添加名字,需要先在房管局办理相关手续,但是,如果房产是贷款购买的,办理加名之前必须征得贷款银行的同意。
记者走访了十几家银行网点,部分银行相关人员表示,市民只需出具相关证件和贷款合同就可以办理,不需要手续费。但是也有银行表示,要加名必须要征得贷款银行的同意,并且还要收取一定的手续费,有的银行近期费用金额还有所提高。
中信银行网点工作人员表示,加名要收费。“以前是收300元钱,现在收多少我们也不清楚,但是肯定是要收的,这个费用总是在变。”中信银行一家支行相关人士说,在该行办理加名手续必须要到分行去办理。
“以前收300元-400元,现在要700元-800元,具体收多少要去办理贷款的银行咨询。”某支行工作人员表示,市民如果想要在房产证上加名字,要先到房管局办理相关手续,然后再到办理贷款的银行办理加名手续,需要带上身份证和贷款合同等证件。
随后,记者致电上述银行客服,工作人员表示,收费的具体数额以网点公布为准,他们也不是十分清楚。
据了解,银监会、中国人民银行、国家发展改革委公布的《关于银行业金融机构免除部分服务收费的通知》中,并没有将更名手续费列为强制性免除的收费项目

回答3:

可以,但是需要还清贷款,取出抵押中的房产证,然后才能办理加名手续,没有房产证办不了。

回答4:

可以加,此类情况加名是可以免契税的。

回答5:

加不上