如果非直系亲属，您这种方法还是可行的。
不过我还是劝你做抵押贷款，你把房产过户给亲属要缴过户费、在过户回来还在过户费。
你选择公税金贷款是因为利率低吗？以上两笔过户的费用也差不多补你之间的利息差了。
方法可行，但浪费时间，以及多次缴税，不划算，为何不直接将自有产权的住房到银行作纯抵押获得资金用于其他投资，最起码可以省了两次交易的过户手续费，现在的契税、个税和营业税可不便宜啊。
你为什么不直接用抵押贷款呢，这样一来二去两笔税就不少，而且还不安全
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