这房子归女方所有，男方没戏，原因，你自己都说是婚前购买登记在女方名下，单纯说房产权益归属，就是女方婚前个人财产。但是，首付钱是男方所出，男方可以拿出出资凭证，要求主张这部分债权，但是这和房子产权无关，是两回事。婚后还贷，不管是男女怎么还贷，所用资金全是婚后共有财产，一家一半，包括婚后还款起该房产增值部分权益，男方也有一半。如果离异，女方需要支付给男方首付款的全款，一半的共有还贷款项和自共同还款起该住房增值部分一半的钱，没有还清的放贷归女方个人债务，和男方无关，以上是新婚姻法司法解释。
这个应该是共同财产，原则上平分，此出自《婚姻法解释三》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如婚前登记在女方名下，属于女方婚前财产，房屋归女方。出自《婚姻法》及其司法解释，还有《物权法》。
如婚后登记在女方名下，属于夫妻共同财产，房屋归属者向对方补偿。出自《婚姻法》及其司法解释。
顺祝吉祥于西宁
这还用说吗，如果按法律，肯定按合同办事，但我建议，男的应该大方点，算共同的吧
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