你是哪个城市的？一般来讲不同城市，不同银行执行的贷款利率是不一样的。但是多数银行采用的人民人银行基准贷款利率：5年以上6.55%，3-5年6.40%，1-3年6.15%。
你买二手房，你又是首套，利率不会提高啊。现行利率5年以上是6.55%
若在招行办理贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。基准利率请参考：招行官网--实时金融信息--贷款利率 。
要看你分多久？如果是在深圳能搞个95折
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