签完买房子合同不想买了有什么后果？

在房主那里 ，你违约就是赔偿定金 ，他违约是定金双倍返还 ，你现在不要定金就可以了 ，他没有理由追究你什么责任 ，现在你看看中介是不是会找你讨要中介费 ，你们当时是怎么商定的 ，如果是房子买妥之后付中介费 ，那么没有买妥就不用付费了 。其他没有多少责任要付 。

不会有什么严重问题的，也就构成违约，负违约责任，对此，我国合同法107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在此肯定是负赔偿损失的违约责任，对方如果你们合同中有违约金的规定，对方可以主张违约金亦可主张定金，但只可以主张一项。

看合同怎么签的，一般就是定金罚责，违约了定金不退。就算完了。但是你还可以考虑为什么不想买了，如果定立的合同显失公平，或其他原因导致你严重受损，你可以请法院裁定合同无效，要回定金。

1、在没有签订正式的买卖合同前，交了定金的，违约只是不能拿回违约金；
2、如果还有其他的违约金条款，两者是不能并行主张的，但是可以择一儿主张；
3、因此，您要付的主张就是定金，对方再主张其他赔偿的可能性不是很大。

签完房屋买卖合同不买了时，也就代表合同的违约，需要承担违约责任。