不是完整产权的房屋国家法律明确规定是不可以交易的，所以你可以通过法律手续索要违约金！如果是中介可以将中介一起告了，违约金可以由中介和原房主一起承担！
你可以要回定金，并且可以要求赔偿违约金
能要 合同是具有法律效应的
估计会支持你的 你可以咨询一下专业的律师
