我和妻子婚前各买了一套小户房，双方都有贷款。现在想换一个大一点的房子

二套房是一定了，国家目前政策不允许在购房置业。

解决方式：
1、假离婚，这样双方都只有一套房子，可以在买二套。（不推荐）
2、房子过户给双方父母，这样你们名下有一套或者一套都没有一样可以购房置业。
3、如果有孩子并且成年，可以过户到孩子名下，过户之后需要把孩子户口单独迁出，也可以在次购房。
4、将现在两套房子转让（卖）一套。

目前解决的方式就这几种，希望可以帮到你！

1、无锡本地人限购2套，外地1套。你只能通过减少名下房产套数的方式，比如把其中1套或两套转给你的亲人，然后再买。当然这是有风险的，因为毕竟这两套房子从法律上已经不是你们的了。还有一种方式就是假离婚，把房产过户给1方，另一方买房，买完再复婚。当然这也有风险，呵呵，你懂得。
2、无论以上述的哪种方式，你首付想30%好像不可能了。二套房认定不但看房子数量，也看你以前有没有贷款，你这种情况肯定会被认定为二套、甚至三套，三套必须全款了，银行不给贷的。
3、当然，如果你们在当地有政府或银行的人脉就另当别论了。
以上意见仅供参考。

以孩子名义买！

只能过户了

用公积金买房啊，这样会好些。

把你们手里的小房子都过户给父母，
这样就可以去买了！