二手房过户送件的时候确定交纳税费多少，还是出件的时候？过户所要交纳的税费什么时候交？

二手房转让的基本程序：签订销售合同、交付、税收、海关转让、许可证。不同的地区，有时不同的程序，比如可能先交税，然后再交。买卖合同是指出卖人、买受人和居间人（如有的话）签订房产价格、交付方式和付款方式的合同。交货方式是指买卖双方，本人将有关信息向房管局申请房地产转让登记。买方拥有原始身份证。比如贷款给第一套房证明，也要按照房管局的要求，先发到有关部门。卖家凭身份证、房产证、房产税、门票等原件。房管局出售合同后，可以使用房管局的版本向房管局签字。（有很多大城市都有签名的，是在网上申请预验收并填写表格，然后上交，免得你排队在房管局）
税是指房管局收集后，根据当时的税务局的要求缴纳各种税。买家和卖家每人都有自己的身份证，原来要交税费。转移支付是指出卖人交纳税款，双方凭其身份证和纳税所有的纳税凭证，由房管局确认完税后的完税凭证，完成转让后，收到转让收据。许可证是指买方按照转让收据规定的时间、身份证和过户收据向房管局申请新的房地产许可证。

转让税如下：

二手房税大约是8%的价格（卖方：1%的个人所得税（超过5年，房产证免征营业税）5.5%（超过5年的房产证免），1.5%的契税，其它税数百，根据上述点小于144平方米的普通住宅计算税费）。房地产证五年，不需缴纳个人所得税和营业税，只缴纳契税的1.5%，其他转让税费约为数百元。这相当于1.8%左右。<纳税申报单是你自己的。房屋委员会的电脑系统对该地区每个地区的最低评估价格。你方所报的纳税申报表高于评估价，将按你方价格纳税。如果低于，则按系统的评估价格计算。这种评估价格是当地房产中介最了解的地区，因为他们经常去转，知道能通过多少的最低数量，所以建议你去中介了解。注：以上只适用于向房产管理局转让物业及收取的税费，不包括房地产中介费、银行贷款和住房公积金的住房费用。

二手房过户之前就要交税，交完税后才可以过户。所交税费看房屋面积大小了，有相应的税率的。

南京这边是出件的时候交税，本人最近刚买了二手房就是出件的时候交的