夫妻在异地工作,是否可以在异地用各自的公积金贷款买房?

2024-12-23 07:53:52
推荐回答(4个)
回答1:

配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。申请公积金贷款时应具备以下基本条件:

1、具有完全民事行为能力;

2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);

3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;

6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;

7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

扩展资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。

参考资料来源:百度百科-公积金贷款

回答2:

住房公积金可以异地买房吗?

回答3:

答复:
如果你们已经在婚后买房了,虽然是以你妻子的名义,但实际上是你们夫妻共有的
在按揭抵押过程,是提供了结婚证的,所以你是共同还贷人
对于你们家庭和你,是已经存在公积金贷款了
在首次公积金贷款未清还之前,是不能申请第二次公积金贷款的,所以你可能通不过这次的公积金审批
不过由于跨省,可能各地解释有所不同
你可以询问北京当地的住房公积金管理中心
希望对你有帮助

回答4:

如果你们在石家庄的贷款已经还清,那么在北京你可以用公积金申请二套房贷款,但北京公积金贷款是认房又认贷,你们夫妻名下已经有房并且有贷款,那么根据最新的规定政策,二套房公积金贷款仅限人均住房面积小于29.4平方米的公积金缴存家庭可以进行申请。建议你可以具体咨询北京住房公积金管理中心。