本律师认为，如果所谓规划的变更是由于开发商的原因导致的，也就说开发商有过错的话，可以认为开发商构成违约。这样的话，你完全可以追究其违约责任，包括你说的差价增值部分等，当然如果合同有相应的违约金条款，也可以同样适用。我支持你，祝你好运，可以进一步联系。
具体问题从你说的情况属于开发商的问题，你可以追究他们的责任。最好是请律师介入帮助你们为好。
