可以用公积金贷款，按规定是不允许提取公积金的，房子年限长了，贷款的额度小了
不可以使用公积金贷款首付为50%。因为这是商用两住房子，不限购。利率也是普通的商贷利率。
40年 的 房 两 种 一种 产权 的 房子 贷款 的 事 你就别想了 还有一种是 老龄 房30年房龄的房子 银行 30年 以上的 房子 几乎不给做
40年产权的房子首付一半是可以理解的，一般30年的房子就很难贷款了。
各个银行的政策都是不一样的，超30年房龄了，首付一半是很正常的，就算首付一半，很多的银行也是不办的。
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