怎样维护农民土地的合法权益

2025-01-05 19:12:27

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回答1：

回答2：

维护农民土地的合法权益方法如下：

第一，明确农民集体土地所有权的具体归属。

土地所有权是一种完全的物权，包括占有、使用、收益、处分四个方面的权能，只有真正的权利主体才拥有完整的所有权。

必须对农民集体经济组织主体地位进行明确界定，承认农民集体与其他社会法人具有同等的市场主体地位。通过修改相关法律，明确规定农民集体土地是神圣不可侵犯的财产，强化农民对土地的所有权和处置权，从根本上保障农民的土地权益。　

第二，完善土地承包经营权权能。

通过完善土地承包经营权权能，依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。2008年2月1日起实施的新《土地登记办法》突出了对城镇和农村土地权利一视同仁的物权保护，

明确规定了依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。应按照法律的相关规定进行落实。

第三，建立健全土地承包经营权流转市场。

土地承包经营权流转本质上是一种市场行为，流转的主体是农户而不是干部，流转的机制是市场而不是政府。在土地承包经营权流转中，政府的主要职能是提供公共服务和进行市场监管，工作重点应在两个方面：一是加强土地承包经营权流转的管理和服务。二是改善土地承包经营权流转的外部环境。

政府要在土地承包经营权流转中切实发挥自己在市场中提供公共服务和进行市场监管的职能。

第四，推进征地制度改革，完善征地补偿机制。

1、严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围。

2、建立合理的征地补偿和利益分享机制。

3、在征地过程中要维护被征地农民的知情权、参与权、监督权和申诉权，逐步建立完善征地补偿争议的协调裁决机制，为被征地农民提供法律援助。

扩展资料：

保护农民土地合法权益的内容：

一、确保农民有地种的权利，

1、严格控制征地和违规用地是确保农民有地种的关键。

2、不得随意收回家庭承包地是确保农民有地种的保障。

二、确保农民有公平的土地流转收益

确保农民有公平的土地流转收益，最为重要的是要赋予农户单方要求改变土地流转费条款的权利。农户可以提出将无偿流转改变为有偿流转或者调整土地流转费数额。

如果不让农民提高承包费或转包费，其实是剥夺农民应有的利益。如果受让方不愿提高承包费或转包费，可以将土地退还给农户。这并不损害受让方的合法权益。

三、确保农民参与集体土地事务的权利，

村民自治是确保农民参与集体土地事务的权利的基本保证。集体所有实质上是集体组织成员所有，集体土地的占有和支配最终是集体成员的共同行为。任何一个集体组织成员与集体土地都有着不可分离的利益关系。

在土地分配时可按户取得土地承包经营权，而作为集体组织的成员，参与对土地流转、宅基地和集体土地收益分配等事务，都属集体成员的权利。

四、确保农民特殊群体的合法土地权益，

农民特殊群体主要是指农村中的外嫁女、离婚妇女、适龄未嫁女、有女无儿户、嫁出本村的“出嫁女”，入赘女婿等人员及其子女等，

这部分人在集体组织中数量不多，受风俗习惯影响，在集体利益分配上难与多数村民抗衡，处于“弱势”地位，其土地权益最容易遭到侵犯。需要在法律上给与农民特殊群体以特殊的关照。

参考资料来源：百度百科-土地登记办法

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国农村土地承包法

参考资料来源：百度百科-确保农民在土地上的合法权益

回答3：

【法规标题】《规范土地承包经营权流转切实维护农民合法权益》【法规来源】中国法院网【作　　者】陈思【时　　间】2007-03-05 【全　　文】《规范土地承包经营权流转切实维护农民合法权益》针对农村土地承包经营权流转中存在的问题诸如土地流转行为不规范，少数流转后的耕地缺乏保护或存在被非法侵害等现象，农业部出台《农村土地承包经营权流转管理办法》（以下简称《办法》）。《办法》对流转方式、流转合同的签订以及土地流转管理作出详细、明确的规定。该《办法》将于2005年3月1日施行。 2001年底，中央下发了《关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》，明确提出了规范土地流转的要求。文件下发后，各地采取有力措施纠正土地流转中存在的面积过大、期限过长、速度过快等问题。目前，农村土地流转发展平稳健康，2003年农户承包地流转总面积5400万亩，占农户承包地总面积的5%。农业部有关人士解释了该《办法》出台的背景，指出当前受法律法规不健全和管理工作滞后的影响，土地流转普遍存在着不规范，比较突出的问题：一是农户间土地流转多属口头协议，增加了纠纷隐患。二是强迫农民流转承包土地的问题仍比较突出。三是借用土地流转改变土地农业用途。一些地方政府、村委会绕过建设用地管理规定，借用土地流转名义，将流转的土地用于非农建设，谋取私利。土地不仅是农民最基本的生产资料，而且也是最主要的社会保障。我国农村中的富余劳动力数量巨大，要保持农村的稳定，就要让农民有块承包地，让农民进退有路，心中不慌。《办法》规定农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。　《办法》对土地流转的主要环节做出明确规定，以确保土地流转规范有序，符合农村实际，尽可能简化程序和手续，方便农民。《办法》明确了农村土地承包经营权流转受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人，受让方应当具有农业经营能力。《办法》指出，承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。关于土地流转的方式，《办法》指出，承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。《办法》对流转管理做出详细的规定，指出发包方对承包方提出的转包、出租、互换或者其他方式流转承包土地的要求，应当及时办理备案，并报告乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门。乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当建立农村土地承包经营权流转情况登记册，及时准确记载农村土地承包经营权流转情况。以转包、出租或者其他方式流转承包土地的，及时办理相关登记；以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。

回答4：

你老家打来电话说，大家在凑钱准备去打官司。
20多年前，在老家修了一个水电站。当时占了村民的土地，几乎没啥赔偿，电站承诺村民用电不交钱，后来变成每家给予一定量的免费使用权。现在所有电都并入国家电网，用电不交钱的日子一去不返了。
现在问题来了，以前的承诺无法兑现了。所以有几个村民抗争无用后，采取了激进的方式，把沟渠给挖了。电站报了警，还把人抓进去关了几天。
其实，就我所知，村民和电站之间也有许多的恩恩怨怨。比如，村民想引沟渠的水灌溉农田，在时间和水量上就有分歧，尤其是在枯水期。在比如，刚开始安装电表的时候，计量与不计量也有分歧，偶尔也爆发冲突，但总体而言，还算平稳。
挖沟渠，这是我第一次听说。
从村民的角度来说，电站包括沟渠、蓄水池、机房都是占着村民的土地，也承诺过免费用电，现在却无法履约，从免费到收费，是难以接受的。
而从电站的角度，可能还以为这些年已经让村民免费用电了，所谓补偿也该够了。况且用电入网，用电付钱是理所当然，也不太可能承担一个无限期的合同义务。
修水电站一开始是一个双赢的事情。电站挣钱，同时也方便村民用电，那个小电站的供电还覆盖了周边的乡镇。
但是，随着社会的发展，一个是电器越来越多，用电量越来越大，另一个也是国家电网的垄断，这里就先不细说国家电网垄断后的种种恶。这些问题，让和平共处的电站和村民变得不和谐了。
要说打官司，村民基本没有胜算。一个是当年的承诺是否有书面文书，有的概率极低，另一个是，熟悉当时来龙去脉的老人们大部分已经离世。即使再有理，没了证据，谁也不敢判胜诉。再有，少数村民和一个企业，也耗不起。
类似这样的情况，在广大的农村比比皆是。还好这个例子很温和，不像拆迁，也没涉及人命。
但是社会发展引发的类似的情况，农民该去怎样维护和争取自己的利益，是一个大问题。
有时看新闻，觉得一些事情离我们很远，有时有那么近。在这些例子中，农民几乎都是处在弱势地位，那时候相互靠口头契约去维系相互的利益关系，双方也基本很少翻脸。
当利益动荡之时，产生利益分歧，更多的其实是强势者学会利用新规则去挤压弱势者的利益，几乎所有的问题都是这种情况。
听到这通电话，几乎是绝望的。基本没有胜算。除非去闹，把事闹大了，等待更上头去协调解决。
现在农村空心化情况严重，毫不夸张地说，剩下的基本是老弱病残，他们又能拿什么去捍卫呢？
不过想一想，也不用太绝望。因为，即使在城市，也存在一样的绝望。
北京有关部门约谈了房屋中介，强调不要瞎涨价。对于处在弱势地位的租客来说，连权利都没有，更谈不上捍卫了。
繁花似锦的首都，几千里外的小山村，都在一个太阳下。

回答5：

油田大车走路扬起尘土，污染了庄稼我该怎么维护我的合法权益！

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