到期现在还没有一个说法，应该是要交点钱的，因为土地国有，房子还是你的，只是国有土地要交使用费吧。应该比美国的房产税要低。
目前中国的土地制度非常的不完善，商用地产只有四十年的土地使用权，但是土地上的房屋确是归个人所有的。这和房地合一的制度是相矛盾的，目前住宅70年的产权到期还很早，但是商业的四十年产权房屋马上就有要到期的了，看看国家出什么应对策略吧。
具体是这几种情况
如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。
如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024