贷款买房受理时间要多久?如果银行不受理怎么办?

一般来说，你在和开发商订立了购房合同后，可以拿一份购房合同前往（一般是开发商指定的银行）办理按揭贷款手续，手续相对是很简便的，但要求提供合同、房管局的查房证明、央行查询的银行征信等文件，如果一切合乎要求，则可以很快办理按揭，最慢不超过一周；甚至可以当场拿到。

银行若不受理则有两种可能：1）你是购买名下第三套房，银行拒贷；2）你的征信有问题，有过恶意欠款等不良记录。这个实在无解，若银行拒贷，你只有和开发商协调更改购房付款方式，否则你会因合同所限缴违约金。

所以请楼主注意，在贷款买房前一定要搞清楚自己的贷款状况，以免出现上述情况。

办理买房按揭贷款需要资料准备齐，符合银行的要求，一般申报当月就能放款，但公积金贷款时间较长，需要2到3个月时间。
现在买房办理银行按揭贷款不麻烦，只要征信良好、符合银行规定的要求条件、可以申请办理，如下：
　　1、一手房按揭贷款
　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
　　2、二手房按揭贷款
　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

一.你在和开发商订立了购房合同后，可以拿一份购房合同前往（一般是开发商指定的银行）办理按揭贷款手续，手续相对是很简便的，但要求提供合同、房管局的查房证明、央行查询的银行征信等文件，如果一切合乎要求，则可以很快办理按揭，最慢不超过一周；甚至可以当场拿到。

二.首先判断自己属于哪种贷款的情况？银行若不受理则有两种可能：1）你是购买名下第三套房，银行拒贷；2）你的征信有问题，有过恶意欠款等不良记录。这个实在无解，若银行拒贷，你只有和开发商协调更改购房付款方式，否则你会因合同所限缴违约金。