关于精神病人的房产继承问题

如果通过继承，子女是法定的第一顺序继承人，不可能不分得遗产。
你说的情况只能让这位姐姐将自己的房屋或财产以赠与的方式给他弟弟，但前提是姐姐必须有民事行为能力，这就需要做精神鉴定，看看病情是否严重到无民事行为能力或限制民事行为能力。如是无民事行为能力，则无法赠与。如是限制民事行为能力，则可以在监护人的追认下完成赠与。

首先，这位患病的女人可以通过诉讼的办法先离婚，这样，她老公就没有继承权了，第二，确认这位患病女士的监护人；第三，老奶奶现在就去公证一份遗嘱，内容可以写明这位患病的妇女有谁抚养就把部分遗产给谁，其他的都可以给儿子和儿媳；至于最后，就是这位患病妇女儿子继承的事情，我想你就不要操心了，即便是分他也分得不了多少，而且要在这位妇女去世以后。

这位老爷爷过世，他的第一顺位继承人是：父母、配偶、子女
他的房子首先要把共同财产的一半分离出来给配偶，剩下一半按法定继承，就是配偶、子女再均分。其中如果对于未对老爷爷进行扶养或未尽到赡养责任义务的，可以不分或少分。按照这个进行财产分割，法院一般也会按照这个判决。房子毕竟是大事，可以请个律师比较保守点。

现在的财产名下的说，如果你老舅你可以，但你现在去公证财产，避免扯皮背后，现在去和亲戚协商并签署协议。

姐姐如果恢复正常可以自主决定财产继承权，如果恢复不了，应按照法定继承