房子的产权是你爷爷，而且你爷爷还健在。那么首先你爸爸是合法的继承人，但是这是基于你爷爷去世的前提下。现在房子的使用和支配权买卖权都是你爷爷的，你爷爷要把房子转给你，不存在任何麻烦。直接到房管局进行房屋过户即可。 友情提示你，如果你和你爷爷达成一致意见要去过户，你的爸爸提出过户费用贵，还不如直接签订遗嘱，以后都给你。 千万不要听，首先从费用上，遗产税是很贵的！而且到时候可能会有很多问题出现。
法律层面的事建议你还是去咨询一下律师为好！
可以，首先要你爷爷的同意，签好协议再去过户。
最好去找一个律师，把所有的事情整理清楚，这样以后就不好有麻烦了。
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