购买了一套二手房（房改房），原房东的土地证房产证上没有使用年限，土地证办理的时间是2000年

2024-12-27 01:51:32

推荐回答（3个）

回答1：

房改房的使用年限有很多中，一般是50年有些也有70年的。是从拿到的时候算起，就是说开发商拿地的时候算起，也就是1987年开始算起。

回答2：

应该是从建筑年限算起的，2000年的土地证有的地区是不些年限的，你现在过户就会由年限

回答3：

土地分为两种
1.划拨，就是你说的那种房改房，是政务无偿批准建房，解决当时老板姓住房问题，暂未有政策说明使用年限。
2.出让，一般来说是由开放商租后建楼房再卖给老板姓，土地证使用年限为70年。