为什么房价不断上涨会导致泡沫破裂？

2024-12-16 01:00:37

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回答1：

这个是经济学问题。房子的供求关系是有上线的，房子价格太高居民会改而租房子，以缓解住房压力。同时国家不允许房价过高影响居民生活质量，这样会影响人民对国家政府的认同感。
房价其实与白菜小米价格有一定比例的，超过比例就是畸形房价。2000年前后东南亚经融风暴就是那边经济发展过快，物品价格虚高，生产产品过多而实际消费能力达不到导致的。要不是大陆的支持，受波及的香港早就无数人跳楼了。
最简单的形容：房子价格过高，房地产兴起，房子过多，居民购买量一定，闲置房子过多。但是，房地产商造房子需要成本，钢筋水泥需要成本，这个链条断裂一方，其他方都要遭殃。

回答2：

当房价上涨到卖不出的时候，开发商资金链断裂，无法偿还银行贷款，造成银行坏账，最终导致银行破产倒闭。