“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押[1]给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。目前，银行基本均不支持转按揭，所以，在购买二手房时，需要卖方先还清贷款，然后才能办理过户。
通俗点说，就是你有贷款未还清，把房子卖给了我，我继续还贷款，贷款还清后再过户。央行早就叫停转按揭了。
