如果卖掉，是需要前妻出面的，可以进行委托公证，直接委托你或者你亲属就可以了
需要前妻出面才能卖房。可委托代理公证，你也可以做代理人。也可直接公证房屋离婚给你了，就不需要她来了。
这个得要看那房产证上写的是男方单独所有，还是你们共同所有的，如是单独所有的就不用你女方出面，如果是共同所有的，则要女方出面，若女方来不了，可以去公证处办理一个委托代理公证，就委托男方一个人去办理就行了。
