230问答网 > 母亲去世,父亲健在,房产证是父亲的名字,怎么用最省钱的办法过户给我，本人想用交易的方式。可行吗？

母亲去世,父亲健在,房产证是父亲的名字,怎么用最省钱的办法过户给我，本人想用交易的方式。可行吗？

2024-11-24 09:44:36

推荐回答（5个）

回答1：

如果是要已最少的钱完成过户，最后房子属于你，那需要你父亲放弃继承母亲的财产，你继承房子的50%，然后你父亲把一半房子也买卖或赠予给你。

这么说，主要是因为房子应是你父母婚后所得的共同财产，两人各占50%

如果你们只有这么一套房子，而且超过5年，那父亲把他持有的一半买卖给你最合算，只要半栋房子的1.5%的契税。
你继承则需要缴半栋房子的2%公证费或其他算法。就这些

如果遗嘱指定，等同于赠予的算法，需要2%的公证费和1.5%的契税。
以上是我个人意见，希望对你有帮助

回答2：

直接走遗赠手续是付费最少的,立遗嘱走遗赠手续,然后办理过户,费用最低,
交易的话5%的税是一定要缴纳的,可行但是额外缴纳费用很高

回答3：

如果房子满五年了，最好是用交易的方式，这样就少麻烦了。

回答4：

直接去房管局问问就可以啦，成都贷款回答

回答5：

你想什么呢?
你的父亲的不是你的吗？
不要再做这样的事情了，停止吧。