只要你们有购房的合同和相关的购房证明，然后就可以去过户，如果他们不配合你只能起诉了，到时提供证据就行了。新政是现价与原价相减的差价的20%，不是原价的20%
1.老太若生前无遗嘱，所有第一顺序继承人皆有权继承这部分遗产，第一顺序继承人包括老太的父母，配偶及子女；换句话说，你是没有继承权的，你母亲有部分继承权利；
2.若第一顺序继承人中，已过世的，需要提供死亡证明，健在的需要本人到公证处签署放弃继承老太财产的声明，留给第一顺序继承人中的一位（比如给你母亲），这位可以顺利继承遗产不用交税（公证处收的评估费，手续费等，受益方需要支付）；
3.若在财产继承方面有争议，老太子女不愿放弃，只能通过司法途径起诉。
20%的问题你就别想了。这房子的产权目前和你家基本属于没关系。对方目前这个状况也不可能配合你过户。
这个需要考虑的是，房子的发票和房产证在谁的手里.才能给你好的建议
你妈是老太太大女儿吗？另外两个女儿和一个儿子不配合，是吗？
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