买卖二手房，如果办理完过户手续，或者是买卖双方任意一方不配合办理过户手续，一般是先写上，如果协商不行的话可以起诉违约的一方，要求按照合同上来办理，履行合同的职责，并赔偿另一方的违约金。
你们是口头交易 还是有合同。合同上签名的是否是户主本人，是否留有身份证，以及为什么没有过户的因果。是否有按手印。等等。主要是合同上药表面是户主自愿卖房给你，价格体现等。起诉是会赢的。你给的现金有收条吧！严格来说他这是犯法的，属于敲诈勒索
首先合同上的条例有明确的规定没有。
合同上签名的是否是户主本人。
违约条例有没有明确写出。
以上皆有直接上诉就好，白字黑字。
告发他，上法庭
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