单元工程划分必须要划分到分项工程吗

必须的，而且不止，一定要到检验批，不然没有可操作性；
单项工程----单位工程（子单位工程）----分部工程（子分部工程）-----分项工程----检验批
单项工程是指具备所有全部完整功能的工程，比如一个居民区里面的所有住户楼；
单位工程是指具备独立功能的完整工程，比如一栋楼；一般以分包商划分，好交资料；
分部工程是指某一个专业的工程，如果这个专业较大，可以再分为子分部工程；比如一楼小高层的土建工程（建工、结构、都可）、或者小高层里面的暖通工程、或者小高层里面的电气仪表消防工程、装饰装修工程。。。。。。
分项工程就是这个分部工程（本专业）的各个部位，比如小高层的1-6层，6-12层，12-18层等等，视情况不同划分不同；有的则为工序，比如模版工程，钢筋绑扎工程，混凝土浇筑。。。。
检验批则为拆分的分部工程，或是工序，或是工序的大工作量的再拆分，是最基本的验收层次；

验收就是从后往前，检验批合格了，分项工程才能合格，分项工程全部都合格了，分部工程才能合格，以此类推。。。

以上说的都是建工，如果是暖通则涉及中央空调安装，管道敷设，各类探测仪、报警仪的安装。。
还有电梯（一般由厂家安装，单独验收）、锅炉（机电专业，由有资质的单位制作安装，需要报检质）、照明（电气专业）、小区里面的绿化、道路等等。。。